万科降价在中国楼市投下一颗“石子”，引发了一场关于未来房价跌涨、楼市拐点的大讨论，中国房地产开发商左右为难……如同"疯牛"般涨了一年的武汉楼市，终于迎来了首个公开降价的楼盘。08年2月28日，位于光谷中心地段鲁巷广场的光谷中心花园宣布每平米降价2800元，以6000元/平米的价格销售其住宅部分。房价何去何从？武汉是否会遭遇拐点？2008年武汉楼市面临机遇还是挑战？
武汉首次出现公开降价楼盘
如同"疯牛"般涨了一年的武汉楼市，终于迎来了首个公开降价的楼盘。昨日，位于光谷中心地段鲁巷广场的光谷中心花园宣布每平米降价2800元，以6000元/平米的价格销售其住宅部分。光谷中心花园由东星集团旗下的东盛地产开发，二期共有100多套房子，预期在今年年底交房，多为130~180平米的大户型。特价一公布，仅昨日上午，该楼盘就接到了300多个咨询电话...[全文]
武汉房地产市场面临调整
武汉市房协秘书长 肖汉昌
事实上用“调整”这个词语更适合武汉市场，“拐点”是一个突然下来的反转，“调整”可能就是一种横向的整理。首先，武汉的市场状况和北京、上海、深圳、广州不一样，城市经济发展水平不一样，房地产…
现在说出现拐点不太正确
武汉浙金都房地产总经理 汪佑奎
03年之后房价上升的速度很快，仅仅从经济上来看这是非常奇怪的一个现象。但是这个里面深层次的因素很复杂，包括整个体制、机制上的问题，像国土资源部总是不承认说房价的增长是因为地价增长的因素，实际上…
好房子不用担心出现拐点
湖北清江置业副总经理 林丽华
虽然国家的宏观调控政策各方面有不同的银根紧缩，出台不少文件，这对房地产的发展肯定会有一定的影响。但是清江置业认为，武汉目前的房地产发展还是比较正常的，不像一线城市这么高的价位，所以没有什么…
拐点要看产品、类型、区域
纵横(武汉)盘龙城副总经理 刘必恩
拐点从去年年底以来一直是业内很关注的话题，各方面的人士，包括媒体、行业从业者一直也对这个话题进行预测，就是08年市场到底怎么走？从大的趋势上来讲，从政策面来说政府还是希望它平稳的，然后从…
提前改变态度仍然可以丰收
武汉浦江筑城房地产总经理 章建雄
今年的形势肯定是不容乐观的，可以预计的是08年在金融调控方面力度会继续加大，今年刚过春节国家又收了三千亿的银行债券，可以预见08年宏观调控会贯穿全年。所以08年一定是在宏观调控的大背景下开展房地产…
现在的拐点其实是理性的回归
湖北合富辉煌房地产总经理 于立贤
关于现在的拐点论有一种很好的理解方法：一个理性的回归。就是房地产业制造产品出来，销售出去本来是一个很正常的行为，只要有这种经济行为的话，肯定就会有一个市场的控杆，市场的控杆会从市场的供需…
市场需求不会产生质的改变
武汉名流地产副总经理 陈敏
因为房地产发展是跟整个国民经济的发展相符的，整个经济发展得快，房地产市场也不会背离。包括经济学对中国经济的预测，不是要垮下，为什么调控？是因为发展偏快才有调控措施，从经济走势来看，经济只要没有…
万科所做只是单纯企业行为
武汉宏思达房地产营销总监 彭彬彬
拐点论就跟近期的华南虎事件一样，可能媒体过度的过于关注事情的本身的炒作，而对事件本身的实质性内容关注反而减少。万科为什么在这个时机、这个阶段提出拐点论，这个论调它的用意何在？它的意义在哪里…
2008奥运年是地产品质发展年
湖北新长江置业营销策划总监 刘琼
今年是奥运年，放到地产界这个市场上，对地产的发展其实也就像奥运年一样，是一个更高形态的发展年。以往几年是地产销售速度、价格、开发规模的高速发展，但今年是品质的高速发展年，当房价到了一定的高度…
武汉楼市中长期将非常健康
武汉学府房地产营销企划总监 姚华
房市和股市存在一样的道理，房产不可能永远是一个高涨的状态，肯定会有一定调整。而拐点只是一个说法而已，学府房地产还是长期看好中国房地产的市场，这期间只会有一些调整。拐点的说法可能严重了…
2008年宏观调控不会频现
当代地产销售部经理 李岩
从07年的销售来看，整个房地产市场呈现一个疯狂的状态。一些媒体报道，一个楼盘开盘的价格是一万，后来收盘价格是三万，涨幅达到200%。任何市场它是一个曲线波动的，像这种大幅的快速上升，是一个不正常…
并非楼市拐点 只是涨幅受控
新港房地产(武汉)经营部经理 陈萍
对于08年房地产市场，新港房地产在07年12月份的时候就进行了内部的探讨，房价不一定会朝下。第一是涨幅受到了控制，第二就是在前期价格比较高的楼盘可能会出现一定的调整。在市场整个炒作过程中，只要市场提供…
