宝安璞园：校园这边独好文章来源:武房网　发表时间:2008-9-4

  武房网：小波看房

  时间：2008-09-02

  探访楼盘：宝安璞园

  均价：6000元/㎡ 起价：5000元/㎡；

  楼盘地址: 洪山区机场三路丁字桥南路交汇处（武汉理工大学西侧）

  开发商：武汉宝安地产开发有限公司

  占地面积：10万平方米 总建筑面积：25万平方米

  容积率为：2.45  绿化率：38% 总套数：约2000

  宝安璞园地处中国武汉市核心地段武汉理工大学新校区内，西临丁字桥南路，南靠机场三路，北临雄楚大街，总开发面积25万方。分三期开发，一期为理工大学定向开发，2007年11月30日交房，二期正在建设当中，已于2007年12月推向市场。二期璞园由7栋小高层围合而成，规划户数653户，车位237个，其中地下111个，地面126个。总占地面积10万平方左右，总建筑面积25万平方左右。物业居委会使用面积779平米，绿化率达38%。三期也将于08年陆续推向市场。

销售中心

  二期璞园在建筑设计上的校园文化为背景，并添加入户花园、大飘窗、空中花园、6米挑高奇偶错层阳台等新鲜实用的优质元素。大大提高房屋的实用性和舒适性，实现了居住面积大于建筑面积的梦想！璞园两梯两户三面采光的大户型以及独家呈现空中花园，使人在家中就可以被绿色环绕，享受清新大自然的美好景观；一楼呈送半地下室和私家花园，彰显主人高贵的生活品质。

  小区位于武汉理工大学新校区以内，校园氛围便愈发显得浓厚，坐享校园配套设施的便利与校园幽静生活的惬意，是该项目最大的卖点。另外，据售楼顾问介绍，不少理工大教授也在此购房，也特别强调某栋楼已经被理工大老师团购。这的确满足了不少购房者对小区居民素质的要求，与高知分子为邻是该楼盘的又一大卖点。据了解，目前该楼盘均价在6000元左右，不久后将修建的理工大三万人体育馆也将为该项目加分不少。加之宝安品牌的深入人心，更是宝安璞园实力雄厚有力保证。

  小区的建筑注重细节的雕琢和口味的把握，整个建筑物风格简洁、明快。整个建筑以白色、灰色、暖色调为主，灰色与白色相间的外立面给人大气而又不失精致活泼的感觉。高层，小高层高低错落，形成丰富的空间感与层次感。板式高层和点式高层形成错落的空间关系，相互咬合，彼此形成户型景观系统，同时也改善了小区内部的景观环境。

  大规模、低密度、成熟精致的社区，笔者认为这样的称赞受之无愧，只有身临其中才能体会各种奥妙。

  走进宝安璞园小区，笔者有一种身在春天花园的感觉，春意盎然，轻松惬意，把来时路上的炎热、干燥一脚踹出了天外。开阔的楼间距，把身在都市的压抑感塞进口袋。小区内的绿化环境非常不错，曲径的小路，盛开的花朵，翠绿的草坪，交错的园林，真是是养眼又养心。

  小区的娱乐、休闲设施设置得不错。笔者在小区内注意到，每隔十几步远的路程，就会有座椅。而且座椅设置在拐角处，从远处不容易看到。隐匿在绿丛中的座椅，不仅方便人们散步后的休息，也不会影响整体的绿化。牵着爱人的手，漫步花丛中，温馨惬意；闲坐园林深处，谈谈恋爱，拉拉家常，爱的芬芳时空穿越。

  远处亭亭玉立的荷花，鲜艳夺目的荷叶，加之喷涌的清泉，令人倍感清爽。走近却闻不见它的芬芳，原来是假荷--荷叶与荷花均是塑料制成，只可远观不可亵玩也。真是遗憾啊，若能安排真花，幽雅的环境伴随阵阵的荷花清香，定然令人留恋其中。

  该楼盘附近基本上没有规模型的娱乐、购物、休闲等场所。若是想下班回家后就在小区附近逛逛，那还真是个问题。大的生活配套明显相对滞后，主要要依托于街道口商圈和中南商圈，不过开出出行的话，10几分钟的时间就能搞定。不过这边的公交系统好是太不健全了，只有那可怜的几路公汽，居民出行的话还是有点不方便，是个大的问题。不过拥有自己爱车的业主就轻松了，这边宽阔的道路任你发挥，别太过了哦。

  生活配套的滞后，是整个南湖片区的共同问题，如果能够真正改善生活配套，这里还是不错的居住地。笔者认为宝安璞园还是非常适宜居住的，距离闹市不远，却远离喧哗，知名学府为生活更添乐趣。武汉理工大学新校区建设的不断完善，人气的日益聚积，相信附近形成武昌又一个商业圈是指日可待。价格来说，性价比还是比较合理的，物有所值，看过小区的购房者就会被她深深的吸引。校园内有学问的房子，机会确实不容错过！