F·阳光城：盘龙城之星文章来源:武房网　发表时间:2008-9-16

  武房网：小波看房

  探访楼盘：F·阳光城

  均价：3200元/㎡ 起价：2680元/㎡；

  楼盘地址: 武汉盘龙城经济开发区巨龙大道特8号

  开发商：纵横集团武汉杰宝房地产开发有限公司

  占地面积：111000平方米 总建筑面积：350000平方米

  容积率为：3.0  绿化率：36%  总套数：2000多套

  F·阳光城源自实力雄厚的纵横集团之手笔，总建筑规模35万平方米，距汉口中心区仅30分钟路程。19栋错落有致的板式高层由日本M.A.O大师操刀规划（注：国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足购房者崇洋媚外的心理。），架空层泛会所、篮球场、羽毛球场、儿童乐园、2000平米多功能会所、2.2万平米人气优创商业街区，充分考虑业主生活所需。

沙盘

营销中心

  该项目的规划中，考虑到未来中国的生活品质是不断提升的，拥有的车辆会越来越多。于是在设计中建立大量的地下停车库，55%的超高车位比，1400余车位，这就是该项目3.5万方地下停车库的由来，这在盘龙城乃至全武汉都是独一无二的。（车库使用权：不少业主有这样的疑惑，在同一个车库内停车，为什么有的业主有独立的车库产权，而有的业主对车库只有承租权?需要注意的是，只要人防面积达到规划要求，地下停车场的其他部分可自由使用。如果业主的车库恰巧在人防面积的区域中，那该车库只能出租，不可以拥有产权。购房者在购买住房时一定要咨询清楚。）而该项目的人防工事，也是目前武汉市单个面积最大的人防工事。

购物广场，这个不错！

  在户型上，采取90平方2房2厅、130平方3房2厅的布局，室内空间按人体工程学和养生学的要求进行平面布置，主卧均达到12平方以上，并与书房邻近的设计，让您的卧室有充足的含氧量。为扩大主卧视野，还特别设计了270°转角飘窗。小区在地下建造了3.5万方停车场，将地面空间全部用于园林景观的建设，同时建筑采用2梯2户、2梯3户的纯板式结构；建筑外观进行美感设计，除增加必要的构件外，都是采用有现代感的铁灰、温馨米白、中国红等元素，构成具有现代立体美、现代韵律美的阳光建筑群。让超前的品质享受在这里与居住者合二为一。

  F·阳光城在建筑上采用高强度的框剪构造，认真而严格的按照国家地区抗震安全的标准设计，既保证了房屋的美观，又保证了房屋的牢固。小区中央配备了6A级人民防空工程，是目前武汉小区单个最大的人防工程，小区住户在听到防空警报后一刻钟即可到达隐蔽工程。车在地下行，人在花园中，小区内实行人车分流，老人小孩不再担心人车同道引起的危险。8重安防系统，入户防火防盗门窗，保安日夜小区巡逻，采用"一卡通"门禁系统，您不再为安全而担忧。这些产品规划理念上的超前设计，优于市场上同类住宅产品。

  纵横集团的F·天下已经在盘龙城片区传出了口碑，可以说是盘龙城片区的名片式建筑，这次选F·阳光城的房一是因为开发商的实力，二是因为房子品质的确好，无论是外立面的美观、户型的设计、配套设施的建设在盘龙城片区都是数一数二的，绝对对得起如此划算的价格。

很大一个广场

  在楼市低靡不振，众开发商纷纷以打折送大礼为制胜法宝的市场大势下，F·阳光城近日却传出逆市飘红，不降反而略有上涨的利好消息。这一逆市而行的市场举措，与对自身超前建筑理念的自信，和优良建筑品质在市场上的广泛认可是密不可分的。领先科技运用和超前高品质建筑产品，不仅保证舒适的居住品质，也是拉开其他楼盘竞争区间加强市场抗跌主要因素，保值增值自然顺理成章。据了解其近日成交量保持稳定上升，购房者对其产品表现出高度认可。

旁边一街之隔的美景天城

美景天城也是一个很大的社区，人气在这聚集。

  笔者看来，在盘龙城选房子，交通及配套也不用太在乎了，因为这个是整个盘龙城的最郁闷的堪，大同小异，要看就看楼盘自己在生活购物方面的配套；环境方面，这就不用说了，这里新鲜的空气保证你满意，盘龙城的楼盘也就这个可以吹吹牛了；价格的考虑已经是其次的了，整个片区的价格差距很微少，基本是在3000元/平方米左右；所谓的楼盘增值就别幻想了，因为2007年的疯狂已经把其价值增到了几年以后了。那要看什么？个人认为，主要看其建筑的品质（品质好，保值增值不用愁）；看社区的规模（规模大，配套多，人气足，不孤单）；看开发商的实力（实力强，较放心，口碑好，纠纷少）。这样说来，F·阳光城这个项目还是蛮不错的，值得特别关注。